鄭州市國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于鄭州、開封之間，是鄭汴產(chǎn)業(yè)帶的核心區(qū)域，規(guī)劃面積132平方公里，以“文化創(chuàng)意、時尚旅游、高端商務(wù)”為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，重點突出“以綠、水為主導(dǎo)”和“以休閑、慢生活為主題”的低碳生態(tài)田園城市，全力建設(shè)“國際化、現(xiàn)代化時尚創(chuàng)意旅游文化新城”，打造“東方奧蘭多”。

鄭州中電建文博置業(yè)有限公司洺悅家園項目位于中牟縣劉集鎮(zhèn)，鄭州市國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，屏華路以東、文通路西、平安大道南，交通十分便利。本項目的實施對完善城市功能，改善***環(huán)境，加快市區(qū)建設(shè)意義重大；是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改變城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，推動服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展的需要。因此本項目的建設(shè)是十分必要的。

鄭州中電建文博置業(yè)有限公司洺悅家園項目為***開發(fā)項目，建設(shè)總用地面積為5.33hm²，總建筑面積176160.05m²，其中地上建筑面積132613.70m²，地下建筑面積43546.35m²。本項目建成后總住戶數(shù)為960戶，機(jī)動車停車位994個，非機(jī)動車停車位1660個。建筑密度18.358%，容積率2.49，綠化面積19562.52m²，綠化率36.70%。

本項目主要由建筑物區(qū)、道路廣場區(qū)、景觀綠化區(qū)及施工營造區(qū)四部分組成，總占地5.54hm²，其中***占地面積為5.33hm²，臨時占地面積為0.21hm² //tab_('tabsub', 'div2');