鄭州國恒置業(yè)有限公司國恒花園項目位于中牟縣綠博組團富貴十路與牡丹二街交叉口，項目北***富貴十路，西***牡丹二街，南***瓊花路，交通十分便利。本項目的實施對完善城市功能，改善***環(huán)境，加快市區(qū)建設(shè)意義重大；是促進經(jīng)濟發(fā)展，改變城市經(jīng)濟發(fā)展的需要，推動服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展的需要。因此本項目的建設(shè)是十分必要的。

1.1.2項目基本情況

鄭州國恒置業(yè)有限公司國恒花園項目為***開發(fā)項目，總用地面積3.03hm²，總建筑面積（含地下建筑面積）107126.86m²，其中地上建筑面積75480.72m²，地下建筑面積31646.14m²。本項目建成后總住戶數(shù)為450戶，機動車停車位750個，非機動車停車位1050個。建筑密度18.53%，容積率2.494，綠化面積10909.39m²，綠化率36.04%。

本項目主要由建筑物區(qū)、道路廣場區(qū)、景觀綠化區(qū)及施工營造區(qū)四部分組成，總占地3.42hm²，其中***占地面積為3.03hm²，臨時占地面積為0.39hm²，占地類型為空閑地和其他草地。本項目挖方總量約為14.66萬m³，主要為建筑垃圾、基坑開挖產(chǎn)生的土方、場地平整產(chǎn)生的土方；填方總量約為3.33萬m³，主要為基坑回填土方和綠化種植土；借方總量約為0.75萬m³，來源為外購；棄方總量約為11.54萬m³ //tab_('tabsub', 'div2');